Honoraires d'agence




Résidence principale et investissement locatif

La commission d'agence est de 4,5 % TTC du prix de vente net vendeur avec un minimum de 6000 € (en cas de prix de vente inférieur à 100.000 €, la commission pourra être de 6000 € TTC forfaitaire). La commission est à la charge du vendeur sauf mention contraire.


Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cette mention.


En Location, les honoraires d'agence pour

-les frais de visites, constitution du dossier/locataire, rédaction de bail : partagés entre bailleur et le locataire. Le montant des honoraires payés à ce titre par le locataire ne peut en aucun cas excéder le montant imputé au mandant/bailleur :
Le montant des honoraires incluant les prestations ci-dessus suivant option retenue par le mandant, est inférieur ou égal au plafond défini par le décret n°2014-890 du 01/08/2014, soit :

12 €/m² ZONE TRES TENDUE, soit (12 € x surface habitable m²)
10 €/m² ZONE TENDUE, soit (10 € x surface habitable m²)
8 €/m² ZONE NON TENDUE, soit ( 8 € x surface habitable m²)


-pour l'état des lieux : partagés entre bailleur et le locataire, réalisée par Nerses Immobilier, ou son prestataire/partenaire.
Le montant des honoraires payés à ce titre par le locataire ne peut en aucun cas excéder le montant imputé au mandant/bailleur, et en vertu du I de l’article 5 de la loi 89-462 du 06/07/1989 modifiée, ils sont inférieurs ou égal au plafond défini par le décret n°2014-890 du 01/08/2014 et révisable chaque année, soit 3 €/m².

Tarif location hors loi du 6 Juillet 1989
Sur devis.

Vente de Terrain nu ou avec bâti pour promotion immobilière

La commission d'agence est de 10 % TTC du prix de vente net vendeur

Avis de Valeur
Avis de valeur vénale orale : Gratuit.
Avis de valeur vénale écrit: identification cadastrale, descriptif du bien, fourchette de prix: 150€ TTC.
Avis de valeur projetée par analyse du plan local d'urbanisme : Tarif Horaire (prestation sur devis) - Tarif horaire 160€ HT soit 192€ TTC.



mise à jour le 03/12/2019-NERSES IMMOBILIER