Invest 2 Type 1 Marseille 13004

Appartement à Marseille 4e (13004) Carte
À vendre99 000 € HAI

Piece principale T1 3eme étage

Cuisine T1 1er étage

pièce principale T1 1er étage

Plan T1 3eme étage

salle d'eau T1 3eme étage

A saisir lot de 2 appartements de Type 1 vendus loués à Marseille 13004 Les Chutes-Lavie.

Un appartement d'environ 22m² composé d'une cuisine, une pièce principale, une salle d'eau avec wc. Loué depuis le 20/02/2023 en bail d'habitation "classique" loi 89 pour un loyer de 365,30€ + 30€ de provision sur charges soit 395,30€/mois. Classe Energie E; Estimation des coûts annuels : entre 410 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 selon le DPE en date de décembre 2023.

Un appartement d'environ 22m² composé d'une cuisine, une pièce principale, une salle d'eau avec wc. Loué depuis le 01/10/2009 en bail d'habitation "classique" loi 89 pour un loyer de 320,82€ + 40€ de provision sur charges soit 360,82€/mois. Classe énergie D; Estimation des coûts annuels : entre 390 € et 570 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 selon le DPE en date de décembre 2023.

Copropriété de 37 lots - syndic judiciaire en place pour défauts sur trésorerie - toiture rénovée récemment.
Charges annuelles pour les deux lots: 930,72€/an TF2023: 583€ dont 152€ de TOM.

Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat exclusif 59723 - Nerses Immobilier - Prix 99 000€ comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Restant à votre disposition pour tout complément d'information.

Référence: MN59723
22
1 pièces
Pour investisseur


Mandat n°59723
931€ de charges annuelles
37 lots dans la copropriété
Procédure judiciaire en cours dans la copropriété

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Performance énergétique

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